Renovasi Atap Baja Ringan

Project Renovasi Atap Baja Ringan

Atap merupakan sarana pelindung dari suatu bangunan. Apa jadi-nya bila atap yg melindungi rumah berbalik menjadi ancaman ??

Kadang-kala penghuni rumah sering tidak menyadari akan dampak yg terjadi dari struktur rangka kayu pada bangunan rumah lama'nya, padahal material kayu ini sangat rentan sekali dengan hama rayap.

Photo Eksisting

Pada kesempatan ini, kami (CV. NDI Jaya Bangun), akan membahas mengenai Rangka Baja Ringan pada Struktur Atap.

Pengeroposan akibat Rayap

pada salah satu kuda-kuda utama

sarang rayap yg bertahun-tahun

Apa yang akan terjadi bila struktur rangka atap rumah anda sudah seperti ini ??

--- Ya, Jelas akan terjadi keruntuhan...!!

METODELOGI PENGERJAAN

Pengamanan Areal Pekerjaan

Cuaca memang menjadi faktor yang berpengaruh didalam pelaksanaan pekerjaan ini, akan tetapi sebagai 'Penyedia Jasa, kami berusaha untuk tetap melaksanakan pekerjaan ini dengan metode, serta pengalaman yang kami miliki.

Tampak Depan Bangunan

Tampak Samping Bangunan

Selanjutnya mari kita lihat sepeti apa kegiatan yang sedang berlangsung didalam-nya...

Pembongkaran Rangka kuda-kuda

 Pembongkaran Rangka plafond

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Dibutuhkan ketrampilan khusus didalam pelaksanaan pembongkaran ini, mengingat kayu2 yg ada sudah 'keropos.

Rangka Atap & Penutup Atap

Pada pelaksanaan'nya, pemasangan Rangka Baja ringan ini harus bertumpu pada kedudukan yang kuat, apalagi pada bangunan yang sudah lama (kondisi pembetonan balok'nya sudah kurang kuat) disini kami menggunakan accesoris pembantu, sebagai penambah kekuatan tumpuan dudukan baja ringan, adapun nama dari accesoris tersebut 'Diafragma.

Rangka Kuda-kuda

Rangka yg sudah dipasangi Reng

 

 

 

Finishing

Rangka Atap rumah menggunakan Baja Ringan (ZincAlum baja lapis hasil campuran Aluminium dan Zinc).

Penutup atap rumah menggunakan Genteng Keramik ex. Kenmuri.

Pemasangan Reng

Tampak Depan Kondisi 98% Finish

Demikian sekilas pemaparan yang bisa kami sampaikan, untuk lebih jelas-nya dapat menghubungi kami.

Atas perhatian & kerjasama-nya kami ucapkan terima kasih.

Nama Proyek  : Renovasi Atap Baja Ringan

Lokasi           : Jl. Kebon Pala I - Jakarta Pusat

Luas Atap      : 136 m2

Durasi Pek.    : 1 bulan

                                                                                                                                                   

                                                                                    

          
                                                                                                                                                                                                                        

                                                                                                                                  

                                                                              

                                                                                                                                                                                                                                                                                                         

Gaya Modern Minimalis

Project Rumah TInggal 1 Lt

Fasad (fasade) merupakan bagian rumah terdepan yang akan memberikan kesan pertama. Bentuk fasad rumah dapat juga diartikan sebagai wujud keinginan penghuni yang secara tidak langsung berhubungan dengan karakter penghuni suatu rumah.

Untuk menciptakan fasad rumah yang baik, segi estetika, lingkungan dan kondisi ilkim, turut berpengaruh terhadap wujud yang dihadirkan fasad rumah.

Pada kesempatan ini, kami (CV. NDI Jaya Bangun), menonjolkan kesan tiang (pilar) yang simetris, selain tentunya pilar ini sangat berguna untuk memikul beban dak yang relatif besar.

Tampak Depan

Untuk menghidupkan dinding masif, kami juga  mempercantik wajah rumah dengan aksen batu alam. Untuk membuat rumah anda tampil semakin elegan, agar tampilan fasade terlihat kontras, maka pen'desaign-an pagar harus disesuaikan.

Anti Rayap

 Untuk memproteksi bangunan kami biasa melakukan Proteksi Anti Rayap, pada lapisan bawah bangunan

Untuk Dinding memakai bata ringan ukuran 600mmx200mmx100mm. Waktu pemasangannya relatif lebih cepat dari pemasangan bata merah --bisa hemat sekitar setengah waktu. bata ringan ini lebih awet, serta mampu meredam suara dan menjadi isolator panas.

 

 

 

 

Rangka Atap & Penutup Atap

Rangka Atap rumah menggunakan Baja Ringan (ZincAlum baja lapis hasil campuran Aluminium dan Zinc).

Penutup atap rumah menggunakan Genteng Beton Cisangkan (flat).

 

Demikian sekilas pemaparan yang bisa kami sampaikan, untuk lebih jelas-nya dapat menghubungi kami.

Atas perhatian & kerjasama-nya kami ucapkan terima kasih.

Nama Proyek : Rumah Tinggal 1 Lantai

Lokasi           : Komp. DitJen Moneter - Jakarta Barat

LB / LT         : 204 m2/ 268 m2

Durasi Pek.    : 9 bulan

                                                                                                                                                                                                                                                     

                                                                                                                                                     
                                                                                                             

Gaya Semi Minimalis 2013

Project Rumah Tinggal 1 Lt

Mempunyai rumah yang terlihat indah dan elegan merupakan impian hampir semua orang. Sudah barang tentu pastilah akan membanggakan apabila jerih payah anda selama ini berbuah rumah yang sudah anda idam-idamkan sejak lama.

Hal pertama yang anda lihat selepas beraktivitas di kantor pastilah tampak depan rumah anda. 

Pada kesempatan ini, kami (CV. NDI Jaya Bangun), menerapkan bentuk jendela yang panjang dan tinggi, selain tentunya bukaan ini sangat berguna untuk memasukkan cahaya serta udara ke dalam rumah.Pada kasus jendela tinggi, kami mem-pertimbangkan untuk mengkombinasi penggunaan kaca mati dan kaca hidup untuk perawatan.

Disatu sisi untuk melunakan dinding masif, kami membuat tali air pada dinding tinggi tentunya akan semakin mempercantik wajah rumah anda. Untuk membuat rumah anda tampil semakin elegan, dan kami juga memoles tiang pilar dengan aksen batu alam dimaksudkan sebagai pemanis aksen tiang.

Tentunya agar tampak depan rumah lebih tampak anggun, maka bentuk railing pagar kami desain dengan komposisi yang sederhana.

Lantai Bangunan                                    

Pen'Desaign-an lantai rumah sengaja dibuat lebih tinggi dari badan jalan, dimaksud'kan untuk menambah kesan gagah diantara bangunan2 yang sudah ada disekitar-nya.                                                                                                          

 

Rangka Atap & Penutup Atap

Rangka Atap rumah menggunakan Baja Ringan (ZincAlum baja lapis hasil campuran Aluminium dan Zinc).

Penutup atap rumah menggunakan Genteng Keramik ex. kenmuri ber-glazur.

 

Area Teras Belakang

Guna menjaga ke Asri-an  bangunan, pada area teras belakang dibuatkan taman.   

                                            

 

Teralis

Guna meningkat-kan keaman-an penghuni rumah, tepat diatas area taman belakang dipasangkan teralis, dengan bahan dasar besi beton dia. 10mm SNI. 

Demikian sekilas pemaparan yang bisa kami sampaikan, untuk lebih jelas-nya dapat menghubungi kami.

Atas perhatian & kerjasama-nya kami ucapkan terima kasih.

Nama Proyek : Rumah Tinggal 1 Lantai

Lokasi           : Komp. PQT  Kbn Jeruk - Jakarta Barat

LB / LT         : 160 m2/ 225 m2

Durasi Pek.    : 6 bulan

Perkenalan Product

Kepada Yth,

Bapak/ Ibu Calon Mitra CV. NDI JAYA BANGUN

di  Tempat

Dengan Hormat,

Pertama-tama kami ucapkan Assalamu’alaikum Wr Wb, salam sejahtera semoga senantiasa dalam keadaan sehat selalu, serta sukses dalam menjalankan aktifitas kesehari-harian.

Pada kesempatan ini kami CV. NDI JAYA BANGUN, yang bergerak dalam bidang Jasa Konstruksi, Supervisi, Design & Build (rancang bangun) bermaksud ingin menawarkan kerjasama. Berawal dari rutinitas pekerjaan dalam pendirian usaha kami yakni bangunan-bangunan rumah tinggal diseluruh Indonesia, kami menyiapkan diri untuk menjadi yang terbaik guna memuaskan klien.

Keuntungan Secara Umum :

Dengan adanya kerjasama ini diharapkan, mitra akan mendapatkan layanan jasa secara terintegritas, adapun layanan Jasa yang kami tawarkan sebagai berikut :

1. Pengukuran Tanah

    Proses pengukuran tanah ini amatlah penting sebagai langkah awal mengingat akan dipergunakan seperti apa nanti bangunan yang akan dilakukan.

Adapun hasil yang akan kami berikan dari Pengukuran Tanah ini adalah:

1. Data Luas Tanah.

– data yang amat menentukan untuk seberapa banyak bangunan yang akan didiri-kan nantinya.

2. Data Countur Tanah.

– data yang menjelaskan keadaan bentuk tanah tersebut,  datar dan gelombang/ bukit

2. Pemeriksaan Tanah (SoiL Test)

    Proses pemeriksaan tanah ini amatlah penting sebagai acuan daya dukung tanah terhadap bangunan diatasnya, dengan kata lain sebagai syarat mutlak untuk mendirikan bangunan.

Adapun Test yang akan kami lakukan dari Pemeriksaan Tanah ini adalah:

1. Sondir.
2. Boring.

3. Layanan Konsultan Design

    Proses Design merupakan komunikasi dua arah antara kami dan mitra yang dijalin, sebelum memulai pekerjaan konstruksi. Ada 2 (dua) tahap desain yang kami berikan :

1. Preliminary Design/ Pemasukan Design Awal (Konsep). Desain awal yang diberikan antara lain:

– Layout Existing / Denah Existing

– Layout Plan / Denah Rencana

– Floor Plan / Denah Lantai

– Ceiling Plan / Denah Plafond

– View Section / Tampak Potongan

– Perspektif

2. Approval Design / Persetujuan Design Final. Segala hal-hal yang menyimpang dari desain final harus terlebih dahulu dibicarakan dan mendapat persetujuan dari semua pihak. Desain final meliputi :

– Electical Plan / Denah Elektrikal

– Cable Connection / Jaringan kabel

– Time Schedule / Jadwal Kerja Pelaksanaan

4. Layanan Konsultan Struktur.

    Erat kaitan-nya Konsultan Design dengan Konsultan Struktur, kedua-duanya saling keterkaitan.

umum-nya konsultan struktur dipakai untuk bangunan-bangunan yang memiliki karakteristik lantai lebih dari  2 Lt Adapun Jobdesk utama dari Konsultan Struktur ini adalah :

-  Menghitung Analisa Struktur/ Kekuatan dari bangunan, baik bangunan lama  ataupun  bangunan baru.

5. Layanan Setting Out & Pematokan

    Setelah Proses Design dan sebelum pelaksanaan pembangunan (konstruksi) dilaksana-kan, maka kami akan memulai Pekerjaan Setting Out & Pematokan, yang bertujuan untuk kemudahan pelaksanaan pembangunan nantinya.

6. Layanan Kontraktor

    Setelah Proses Design maka kami akan memulai Pekerjaan Konstruksi. Ada 3 (tiga) tahapan dalam melaksanakan Pekerjaan Konstruksi, diantaranya :

1. Pekerjaan Struktur. Pekerjaan ini meliputi:

– Pek. Persiapan

– Pek. Tanah

– Pek. Pas. Dinding, Plesteran & Acian

– Pek. Betonan

– Pek. Kusen, Pintu & Jendela

– Pek. Rangka & Penutup Atap

– Pek. Instalasi Sanitair/ Pemipa-an

– Pek. Instalasi Listrik

2. Pekerjaan Finishing. Pekerjaan ini meliputi:

– Pek. Lantai

– Pek. Plafond

– Pek. Accesoris Sanitair

– Pek. Accesoris Listrik

– Pek. Pengecatan

3. Pekerjaan Luar & Halaman. Pekerjaan ini meliputi:

– Pek. Pintu Pagar & Pagar Halaman

– Pek. Canopy / Pergola

– Pek. Landscape / Taman

– Pek. Bak sampah

– Pek. Carport / Halaman luar

– Pek. Saluran Halaman luar

– Pek. Besi Grill penutup Saluran

– Pek. Jembatan untuk kendaraan masuk

Demikianlah surat Perkenalan dan Pemaparan Profil Jasa Design & Build, kiranya dapat dijadikan bahan pertimbangan untuk mewujudkan dalam bentuk kerjasama. Atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih.

A.  Dasar Perhitungan Imbalan Jasa PengUkuran, PengeTest-an, Design Architect, Design Hit. Struktur.

Imbalan jasa yang diberikan kepada mitra atas layanan jasa yang kami kerjakan mulai dari tahap awal sampai dengan realisasi akhir, berturut-turut kami rinci sebagai berukut :

1. Pengukuran Tanah ( 1 HA = 10.000 m2 )

Biaya untuk Pengukuran Tanah ini kita pisah berdasarkan Lokasi & Medan.

1. LOKASI JABODETABEK,

Medan-nya:

·         datar

·         tidak ada rawa-rawa, semak belukar.

·         pohon2 besar yg mengganggu pengukuran

umum-nya biaya dikenakan sebesar Rp. 7.500.000 per/ HA

Medan-nya:

·         sulit (bukit dan terjal/ curam)

·         ada rawa-rawa, semak belukar.

·         pohon2 besar yg mengganggu pengukuran

umum-nya biaya dikenakan sebesar Rp. 10.000.000 per/ HA

2. LOKASI LUAR KOTA,

Medan-nya:

·         datar

·         tidak ada rawa-rawa, semak belukar.

·         pohon2 besar yg mengganggu pengukuran

umum-nya biaya dikenakan sebesar Rp. 12.500.000 per/ HA

Medan-nya:

·         sulit (bukit dan terjal/ curam)

·         ada rawa-rawa, semak belukar.

·         pohon2 besar yg mengganggu pengukuran

umum-nya biaya dikenakan sebesar Rp. 15.000.000 per/ HA

2. Pengetesan Tanah ( SOIL TEST )

Biaya untuk Pengetesan Tanah ini kita pisah berdasarkan Lokasi dan Banyaknya titik-titik yang akan di tinjau/ dilakukan pengetest’an.

1. LOKASI JABODETABEK, dikenakan sebesar  Rp. 1.000.000 per/ paket.

Banyak-nya titik :

·         3 Sondir.

·         1 Boring.

2. LOKASI LUAR KOTA, dikenakan sebesar  Rp. 1.850.000 per/ paket

Banyak-nya titik :

·         3 Sondir.

·         1 Boring.

3. Layanan Konsultan Design

Berdasarkan system Lump-sum, yang artinya : Besarnya ditentukan berdasarkan kesepakatan antara CV. NDI JAYA BANGUN dengan Mitra.

1. PAKET FULL (LUAR JABODETABEK), sebesar Rp. 65.000,- per/ m2  terdiri dari:

-          Jasa Perencanaan,  meliputi : Preliminary design & approval design

-          Directie veering / Koordinasi divisi / mitra terkait.

-          Visit / kunjungan fisik langsung supervise

2. PAKET MEDIUM (JABODETABEK), sebesar Rp. 45.000,- per/ m2  terdiri dari:

-          Jasa Perencanaan,  meliputi : Preliminary design & approval design

-          Directie veering / Koordinasi divisi / mitra terkait.

-          Visit / kunjungan fisik langsung supervise

3. PAKET COMPACT (JABODETABEK), sebesar Rp. 30.000,- per/ m2  terdiri dari:

-          Jasa Perencanaan,  meliputi : Preliminary design & approval design

-          Directie veering / Koordinasi divisi / mitra terkait.

Berdasarkan system Fixed fee, yang artinya : Imbalan jasa yang akan diberikan dibicarakan dan disepakati lebih lanjut antara CV. NDI JAYA BANGUN dengan Mitra.

               

                Catatan: besarnya biaya tersebut diatas tidak termasuk Design Master Plan.

4. Layanan Konsultan Struktur.

Berdasarkan system Lump-sum, yang artinya : Besarnya ditentukan berdasarkan kesepakatan antara CV. NDI JAYA BANGUN dengan Mitra.

1. PAKET FULL (LUAR JABODETABEK), sebesar Rp. 35.000,- per/ m2  terdiri dari:

-          Jasa Perencanaan,  meliputi : Structure design & Report

-          Directie veering / Koordinasi divisi / mitra terkait.

-          Visit / kunjungan fisik langsung supervise.

2. PAKET MEDIUM (JABODETABEK), sebesar Rp. 20.000,- per/ m2  terdiri dari:

-          Jasa Perencanaan,  meliputi : Structure design & Report

-          Directie veering / Koordinasi divisi / mitra terkait.

-          Visit / kunjungan fisik langsung supervise.

5. Layanan Setting Out & Pematokan .

Imbalan jasa yang akan diberikan dibicarakan dan disepakati lebih lanjut antara CV. NDI JAYA BANGUN dengan Mitra.

B.  Dasar Perhitungan Imbalan Jasa Pelaksanaan Konstruksi.

Imbalan jasa yang diberikan kepada mitra atas layanan jasa yang kami kerjakan untuk pembangunan Rumah Tinggal Pribadi dapat dibagi 2 paket pilihan penerimaan imbalan jasa :

1.   Berdasarkan system Lump-sum, yang artinya : Besarnya ditentukan berdasarkan kesepakatan antara CV. NDI JAYA BANGUN dengan Mitra.

Contoh :    Bangunan yang akan dibuat dengan luas bangunan 120 m2, besarnya harga Borongan    berkisar Rp. 3.500.000/ m2.

                    maka  Besarnya Harga Borongan sebesar : 120 m2 x Rp. 3.500.000 = Rp 420.000.000.

2. Berdasarkan system Fixed fee, yang artinya : Imbalan jasa yang akan diberikan dibicarakan dan disepakati lebih lanjut antara CV. NDI JAYA BANGUN dengan Mitra.          

Hormat kami,

CV. NDI JAYA BANGUN

Ir. YUDHI CHANDRA

Direktur

Lahan yg Lebar akan tetapi Panjang kurang memadai, bagaimana ??

Lahan 14×10 meter merupakan lahan yang cukup lebar tapi panjangnya kurang. Seringkali dengan lahan seperti itu, justru mendesain menjadi lebih sulit karena banyak faktor yang perlu dipertimbangkan, salah satunya kebutuhan ruang dan bagaimana mendesain ruang-ruang yang paling sesuai.

mengenai desain rumah yang berukuran 14m x 10 m, bisa dibagi menjadi beberapa kebutuhan ruang, diantara-nya:
1. bangunan terdiri dari 2 lantai
2. ada taman di dalam bersebelahan dengan dapur
3. 2 (dua) kamar mandi/wc, 3 kamar tidur, 1 ruang makan dg ruang kelarga di lantai 1
4. 1 (satu) kamar mandi/wc, 3 kamar tidur + teras atas, ada ruang keluarga di lantai 2
5. ruangan tamu dan garasi juga teras untuk santai

OTOBIOGRAFI & OUR FIELD PRODUCT

Perspektif  Rumah Tinggal 2 Lt Minimalis

OTOBIOGRAFIi & OUR FIELD PRODUCT

OTOBIOGRAFI

Seni merupakan bagian tak terpisahkan dari kehidupan manusia. Kami mencoba menerapkan arti seni pada setiap rancang bangun yang anda percayakan kepada kami. Semoga karya kami dapat dinikmati & dirasakan oleh semua.

- Background -

adalah awal dari keinginan untuk menerapkan wacana untuk Arsitektur secara nyata dalam wujud karya arsitektur, interior, dan furniture, maka kami memulai usaha ini dengan komitmen yag konsisten.

Tiap pengalaman memberikan Motivasi bagi kami untuk berusaha lebih mengembangkan dan Meningkatkan Mutu karya-karya kami.

- Philosophy -

setiap tugas yang diberikan kepada kami, merupakan tantangan untuk mendalami permasalahan dengan mencari solusi yang cepat dan tepat.

Dilandasi oleh totalitas dan profesionalisme, kami mencoba mewujudkannya kedalam karya yang prima.

OUR FIELD PRODUCT

Kepada Yth,

Bapak/ Ibu Calon Mitra CV. NDI JAYA BANGUN

di  Tempat

Dengan Hormat,

Pertama-tama kami ucapkan Assalamu’alaikum Wr Wb, salam sejahtera semoga senantiasa dalam keadaan sehat selalu, serta sukses dalam menjalankan aktifitas kesehari-harian.

Pada kesempatan ini kami CV. NDI JAYA BANGUN, yang bergerak dalam bidang Jasa Konstruksi, Supervisi, Design & Build (rancang bangun) bermaksud ingin menawarkan kerjasama. Berawal dari rutinitas pekerjaan dalam pendirian usaha kami yakni bangunan-bangunan rumah tinggal diseluruh Indonesia, kami menyiapkan diri untuk menjadi yang terbaik guna memuaskan klien.

Keuntungan Secara Umum :

Dengan adanya kerjasama ini diharapkan, mitra akan mendapatkan layanan jasa secara terintegritas, adapun layanan Jasa yang kami tawarkan sebagai berikut :

1. Pengukuran Tanah

    Proses pengukuran tanah ini amatlah penting sebagai langkah awal mengingat akan dipergunakan seperti apa nanti bangunan yang akan dilakukan.

Adapun hasil yang akan kami berikan dari Pengukuran Tanah ini adalah:

1. Data Luas Tanah.

– data yang amat menentukan untuk seberapa banyak bangunan yang akan didiri-kan nantinya.

1. Data Countur Tanah.

– data yang menjelaskan keadaan bentuk tanah tersebut,  datar dan gelombang/ bukit

2. Pemeriksaan Tanah (SoiL Test)

    Proses pemeriksaan tanah ini amatlah penting sebagai acuan daya dukung tanah terhadap bangunan diatasnya, dengan kata lain sebagai syarat mutlak untuk mendirikan bangunan.

Adapun Test yang akan kami lakukan dari Pemeriksaan Tanah ini adalah:

1. Sondir.
2. Boring.

3. Layanan Konsultan Design

    Proses Design merupakan komunikasi dua arah antara kami dan mitra yang dijalin, sebelum memulai pekerjaan konstruksi. Ada 2 (dua) tahap desain yang kami berikan :

1. Preliminary Design/ Pemasukan Design Awal (Konsep). Desain awal yang diberikan antara lain:

– Layout Existing / Denah Existing

– Layout Plan / Denah Rencana

– Floor Plan / Denah Lantai

– Ceiling Plan / Denah Plafond

– View Section / Tampak Potongan

– Perspektif

1. Approval Design / Persetujuan Design Final. Segala hal-hal yang menyimpang dari desain final harus terlebih dahulu dibicarakan dan mendapat persetujuan dari semua pihak. Desain final meliputi :

– Electical Plan / Denah Elektrikal

– Cable Connection / Jaringan kabel

– Time Schedule / Jadwal Kerja Pelaksanaan

4. Layanan Konsultan Struktur.

    Erat kaitan-nya Konsultan Design dengan Konsultan Struktur, kedua-duanya saling keterkaitan.

umum-nya konsultan struktur dipakai untuk bangunan-bangunan yang memiliki karakteristik lantai lebih dari  2 Lt Adapun Jobdesk utama dari Konsultan Struktur ini adalah :

-  Menghitung Analisa Struktur/ Kekuatan dari bangunan, baik bangunan lama  ataupun  bangunan baru.

5. Layanan Setting Out & Pematokan

    Setelah Proses Design dan sebelum pelaksanaan pembangunan (konstruksi) dilaksana-kan, maka kami akan memulai Pekerjaan Setting Out & Pematokan, yang bertujuan untuk kemudahan pelaksanaan pembangunan nantinya.

6. Layanan Kontraktor

    Setelah Proses Design maka kami akan memulai Pekerjaan Konstruksi. Ada 3 (tiga) tahapan dalam melaksanakan Pekerjaan Konstruksi, diantaranya :

1. Pekerjaan Struktur. Pekerjaan ini meliputi:

– Pek. Persiapan

– Pek. Tanah

– Pek. Pas. Dinding, Plesteran & Acian

– Pek. Betonan

– Pek. Kusen, Pintu & Jendela

– Pek. Rangka & Penutup Atap

– Pek. Instalasi Sanitair/ Pemipa-an

– Pek. Instalasi Listrik

1. Pekerjaan Finishing. Pekerjaan ini meliputi:

– Pek. Lantai

– Pek. Plafond

– Pek. Accesoris Sanitair

– Pek. Accesoris Listrik

– Pek. Pengecatan

1. Pekerjaan Luar & Halaman. Pekerjaan ini meliputi:

– Pek. Pintu Pagar & Pagar Halaman

– Pek. Canopy / Pergola

– Pek. Landscape / Taman

– Pek. Bak sampah

– Pek. Carport / Halaman luar

– Pek. Saluran Halaman luar

– Pek. Besi Grill penutup Saluran

– Pek. Jembatan untuk kendaraan masuk

Demikianlah surat Perkenalan dan Pemaparan Profil Jasa Design & Build, kiranya dapat dijadikan bahan pertimbangan untuk mewujudkan dalam bentuk kerjasama. Atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih

Hormat kami,

CV. NDI JAYA BANGUN

Ir. YUDHI CHANDRA

Direktur

>> A.  Dasar Perhitungan Imbalan Jasa PengUkuran, PengeTest-an, Design Architect, Design Hit. Struktur << 

Imbalan jasa yang diberikan kepada mitra atas layanan jasa yang kami kerjakan mulai dari tahap awal sampai dengan realisasi akhir, berturut-turut kami rinci sebagai berukut :

1. Pengukuran Tanah ( 1 HA = 10.000 m2 )

Biaya untuk Pengukuran Tanah ini kita pisah berdasarkan Lokasi & Medan.

LOKASI JABODETABEK,

Medan-nya:

• datar
• tidak ada rawa-rawa, semak belukar.
• pohon2 besar yg mengganggu pengukuran

umum-nya biaya dikenakan sebesar Rp. 7.500.000 per/ HA

Medan-nya:

• sulit (bukit dan terjal/ curam)
• ada rawa-rawa, semak belukar.
• pohon2 besar yg mengganggu pengukuran

umum-nya biaya dikenakan sebesar Rp. 10.000.000 per/ HA

LOKASI LUAR KOTA,

Medan-nya:

• datar
• tidak ada rawa-rawa, semak belukar.
• pohon2 besar yg mengganggu pengukuran

umum-nya biaya dikenakan sebesar Rp. 12.500.000 per/ HA

Medan-nya:

• sulit (bukit dan terjal/ curam)
• ada rawa-rawa, semak belukar.
• pohon2 besar yg mengganggu pengukuran

umum-nya biaya dikenakan sebesar Rp. 15.000.000 per/ HA

2. Pengetesan Tanah ( SOIL TEST )

Biaya untuk Pengetesan Tanah ini kita pisah berdasarkan Lokasi dan Banyaknya titik-titik yang akan di tinjau/ dilakukan pengetest’an.

LOKASI JABODETABEK, dikenakan sebesar  Rp. 1.000.000 per/ paket.

Banyak-nya titik :

• 3 Sondir.
• 1 Boring.

 LOKASI LUAR KOTA, dikenakan sebesar  Rp. 1.850.000 per/ paket

Banyak-nya titik :

• 3 Sondir.
• 1 Boring.

 3. Layanan Konsultan Design

Berdasarkan system Lump-sum, yang artinya : Besarnya ditentukan berdasarkan kesepakatan antara CV. NDI JAYA BANGUN dengan Mitra.

PAKET FULL (LUAR JABODETABEK), sebesar Rp. 65.000,- per/ m2  terdiri dari:

-          Jasa Perencanaan,  meliputi : Preliminary design & approval design

-          Directie veering / Koordinasi divisi / mitra terkait.

-          Visit / kunjungan fisik langsung supervise

 PAKET MEDIUM (JABODETABEK), sebesar Rp. 45.000,- per/ m2  terdiri dari:

-          Jasa Perencanaan,  meliputi : Preliminary design & approval design

-          Directie veering / Koordinasi divisi / mitra terkait.

-          Visit / kunjungan fisik langsung supervise

 PAKET COMPACT (JABODETABEK), sebesar Rp. 30.000,- per/ m2  terdiri dari:

-          Jasa Perencanaan,  meliputi : Preliminary design & approval design

-          Directie veering / Koordinasi divisi / mitra terkait.

Berdasarkan system Fixed fee, yang artinya : Imbalan jasa yang akan diberikan dibicarakan dan disepakati lebih lanjut antara CV. NDI JAYA BANGUN dengan Mitra.

                Catatan: besarnya biaya tersebut diatas tidak termasuk Design Master Plan.

4. Layanan Konsultan Struktur.

Berdasarkan system Lump-sum, yang artinya : Besarnya ditentukan berdasarkan kesepakatan antara CV. NDI JAYA BANGUN dengan Mitra.

 PAKET FULL (LUAR JABODETABEK), sebesar Rp. 35.000,- per/ m2  terdiri dari:

-          Jasa Perencanaan,  meliputi : Structure design & Report

-          Directie veering / Koordinasi divisi / mitra terkait.

-          Visit / kunjungan fisik langsung supervise.

 PAKET MEDIUM (JABODETABEK), sebesar Rp. 20.000,- per/ m2  terdiri dari:

-          Jasa Perencanaan,  meliputi : Structure design & Report

-          Directie veering / Koordinasi divisi / mitra terkait.

-          Visit / kunjungan fisik langsung supervise.

5. Layanan Setting Out & Pematokan .

Imbalan jasa yang akan diberikan dibicarakan dan disepakati lebih lanjut antara CV. NDI JAYA BANGUN dengan Mitra.

>> B.  Dasar Perhitungan Imbalan Jasa Pelaksanaan Konstruksi << 

Imbalan jasa yang diberikan kepada mitra atas layanan jasa yang kami kerjakan untuk pembangunan Rumah Tinggal Pribadi dapat dibagi 2 paket pilihan penerimaan imbalan jasa :

1.   Berdasarkan system Lump-sum, yang artinya : Besarnya ditentukan berdasarkan kesepakatan antara CV. NDI JAYA BANGUN dengan Mitra.

Contoh :    Bangunan yang akan dibuat dengan luas bangunan 120 m2, besarnya harga Borongan    berkisar Rp. 3.500.000/ m2.

                    maka  Besarnya Harga Borongan sebesar : 120 m2 x Rp. 3.500.000 = Rp 420.000.000.

2. Berdasarkan system Fixed fee, yang artinya : Imbalan jasa yang akan diberikan dibicarakan dan disepakati lebih lanjut antara CV. NDI JAYA BANGUN dengan Mitra.          

Untuk informasi lebih lanjut mengenai perusahaan kami

Dapat langsung menghubungi :

Ir. Yudhi Chandra ( Hp : 0812.806.6327 )

--- Direktur CV. NDI Jaya Bangun ---